买房支招：顶楼该买吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-17 21:20:28

所谓仁者见仁，智者见智，要不要买顶楼？顶楼好欠安？之前一向住低层，饱受了住低层阴暗流湿、干扰大“疾苦”，所以打心眼里盼望能住上带来高度感的顶楼，*近买房对顶楼额外地关切。感觉通风、采光、景观、视野都很棒，即使临近马路，感触传染噪音也很小。

买房支招：顶楼该买吗？

并且顶层要比下一层面积一样大小的单位要廉价很多，有的或许还带一个小阁楼，这对首次置业、储蓄储存其实未几的人来说可节俭一些首期款和贷款利钱。但有人却说，顶楼之所以廉价是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说，住顶楼夏热冬冷，并且轻易呈现漏水、裂痕等成绩，况且住在十多层的顶楼，一朝电梯发生偏差或停电，高低通行都不轻易。如今省了点钱是好事，就郁闷往后有麻烦。

1 心理障碍顶楼究竟值不值得买？

小文家一向住低层，饱受了住低层阴暗流湿、干扰大“疾苦”，所以打心眼里盼望能住上带来高度感的顶楼，*近看楼，她对顶楼额外地关切。

近期，她在一已经封顶的楼盘找到了一套心水单位，随出售人员上顶楼单位看房，尽管外立面的棚架还未拆，房间没有装修，但通风、采光、景观、视野都很棒，即使临近马路，感触传染噪音也很小。而加倍吸收她的是，顶层的这套单位比下一层面积一样大小的单位要廉价5万多元，并且还带一个小阁楼，这对首次置业、储蓄储存其实未几的她来说可节俭一些首期款和贷款利钱。但出售人员却告诉她，顶楼之所以廉价是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说，住顶楼夏热冬冷，并且轻易呈现漏水、裂痕等成绩，况且住在十多层的顶楼，一朝电梯发生偏差或停电，高低通行都不轻易。如今省了点钱是好事，就郁闷往后有麻烦。

小文听后也拿大概主意，不知顶楼的房子究竟值不值得买？

其实，有关栖身顶楼的短长成绩，很多买家在现在购置时都做过思惟斗争和衡量，在买不买顶楼的成绩上，城市有如许的心理障碍。那么顶楼究竟值不值得买，什么样的顶楼可以在更大水平上战胜流弊，买顶楼如何才宁神？就这些成绩，记者采访了很多住在顶楼的买家和建筑放置方面的专业人士。

2 真话实说甜头很多缺点显着

顶楼有流弊，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊究竟谁大于谁，其其实不合人的眼里，这个成绩就有不合的谜底。在究竟该不应置业顶楼的成绩上，买家*关头的是按照自己的栖身请乞降情形在短长之间寻找均衡。下面是顶楼栖身者的履历和感触传染，可以救助后来的买家较为周全地衡量成绩。

买房支招：顶楼该买吗？

顶楼9大利好：

1。视野坦荡，可以“一览众山小”，对维护视力也有甜头；

2。通风、采光结果好，阴雨天能节俭照明用电；

3。受外界噪音作用小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上高卑下的干扰，对照温馨；

4。因穿行的人少，楼道对照卫生，并且个人空间较多；

5。在梅雨时令对照干爽，不必除湿；

6。蚊虫较少；

7。私密性好；

8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锤炼身材；

9。价钱经常对照廉价，可以把节俭下去的钱用来更好地安插自己的房间，或者为空调交电费。

顶楼6大流弊：

1。夏热冬冷，夏天要比低层单位多花消电成本和水成本。

2。假如屋顶的建筑质量有成绩，首当其冲要受害，轻易呈现渗水、裂痕。

3。水压一般对照小。

4。高层住宅的顶层*怕停电，公摊电梯运行费和电梯维护费用对照多。

5。没有电梯的顶楼，爬楼梯对照辛劳，不适合有老人的家庭。

6。卫生间会披发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼进取涌。